El éxito de una inversión inmobiliaria está vinculado a un buen análisis previo del mercado. No dude en consultarnos sin compromiso.
Ponemos especial énfasis en medir de forma directa el precio de la oferta disponible, calculamos el precio máximo que está dispuesto a pagar la demanda, en base a indicadores socio-económicos, como la renta neta media por hogar. Creemos que esta es una de las claves de más valor para la toma de decisiones.
Big data de las ofertas de mercado, que filtramos y convertimos en una Recomendación de Precio por m2 particularizada para su Activo y su zona de mercado.
En base a los resultados obtenidos en el Estudio de Mercado, podemos afinar una recomendación del precio medio de venta, logrando así los objetivos del ritmo de ventas previsto por el promotor/inversor.
Estudiamos con nuestro cliente los diferentes escenarios comerciales, financieros, cashflow, ritmos de ventas,...
Nuestro equipo cuenta cons arquitectos, técnicos y urbanistas, lo que nos permite hacer previsiones reales del timming de los desarrollos. Nuestras estimaciones de costos se basan en la certidumbre de las cifras a considerar, no valoramos costes globales de construcción ni otras aproximaciones, sino cifras reales. Consideramos también los flujos de caja, el impacto de la financiación, etc., para asegurar la rentabilidad y la viabilidad financiera de la operación.
La clave del éxito; diseñar el producto en base a las conclusiones del estudio de mercado.
El mejor producto no es el diseño arquitectónico más brillante, ni a veces coincide con la mejor distribución, que agote la edificabilidad máxima, ni consiga el mayor número de unidades. El diseño óptimo es aquel que mejor se adapta a la necesidad o demanda del mercado local, definida previamente en el Estudio de Mercado.
Nuestra experiencia nos avala. Pídanos ejemplos.
Nuestra amplia experiencia en la venta de promociones para Fondos de Inversión, promotoras y Servicers de la Banca, nos hace vencedores en este terreno, con numerosos encargos de comercialización de promociones y lotes de activos. Son múltiples contratos, que hemos ganado a lo largo de los últimos años, presentando los mejores planes de marketing y la oferta más interesante para la propiedad.
